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Cuidados com a manutenção residencial no verão

Silvio Iwata
24 de janeiro de 2024

Publicado por: Silvio Iwata

Saiba como os cuidados com a manutenção residencial no verão ajudam a manter seu imóvel seguro e conservado por mais tempo. Confira nossas dicas preventivas e aproveite a temporada!

O verão chega com a promessa de dias repletos de diversão, calor, sol, piscina, praia e noites relaxantes. Mas enquanto aproveitamos o sol, nossos imóveis podem enfrentar o lado mais severo da estação: temperaturas escaldantes, exposição intensa ao sol e maior uso da piscina e espaços abertos. 

Se você é proprietário ou proprietária de uma casa com área de lazer, não se preocupe: a seguir, vamos te apresentar as dicas essenciais de cuidados com a manutenção residencial no verão. Assim, você mantém a sua propriedade preservada e resistente durante toda temporada. Vamos lá?

Cuidados com a manutenção geral

Para começar, falaremos sobre as medidas básicas de manutenção que o seu imóvel precisa nessa estação. Elas incluem proteger as janelas do sol, instalar toldos para criar sombra e inspecionar o telhado para detectar vazamentos. Veja só:

Proteja suas janelas

O sol do verão pode ser um amigo inconstante, oferecendo calor enquanto potencialmente desbota móveis e aumenta as contas de energia. Invista em boas cortinas ou persianas, idealmente feitas de materiais que bloqueiam a luz, para proteger o interior da luz solar durante os horários de pico. 

Essa abordagem proativa não só preserva a beleza de seus móveis, mas também ajuda a manter uma temperatura interna mais fresca, reduzindo a dependência do ar condicionado.

Use toldos 

Instalar toldos em suas varandas, decks e pátios transforma áreas ensolaradas em refúgios frescos e convidativos. Opte por toldos ajustáveis, daqueles que se adaptam ao movimento do sol ao longo do dia. Dessa forma, será possível melhorar a cobertura de sombra e garantir que seus espaços ao ar livre permaneçam confortáveis ​​mesmo no auge da temporada.

Faça inspeção do telhado

Agende uma inspeção para identificar quaisquer telhas soltas, quebradas ou possíveis vazamentos. Resolver esses problemas com antecedência garante que seu telhado permaneça impermeável e proteja sua propriedade das ocasionais chuvas de verão.


Cuidados com a piscina

Sua piscina é um ótimo lugar para se refrescar quando as temperaturas estão altas, mas é importante mantê-la sempre limpa e bem cuidada. Confira nossas dicas para uma boa manutenção de piscina durante o verão:

Mantenha o pH da piscina equilibrado

Uma piscina com equilíbrio químico é segura e convidativa. Teste e ajuste regularmente os níveis de pH e cloro da água para prevenir o crescimento de algas. Afinal, o calor geralmente exige um controle mais rigoroso para manter a água limpa e saudável.

Limpe folhas e detritos com frequência

Folhas, galhos e outros detritos podem rapidamente transformar sua piscina cristalina em uma bagunça. Por isso, transforme a limpeza frequente em uma parte da sua rotina. 

Para ajudar, considere investir em uma capa de piscina para minimizar a evaporação, além de manter os detritos indesejados afastados, reduzindo a frequência de limpeza e o uso associado de produtos químicos.

Cuidados com os espaços de lazer

Seu jardim e pátio são ótimos lugares para relaxar e aproveitar o ar livre. Veja como criar um jardim de verão de baixa manutenção, fazer churrasco com segurança e renovar suas almofadas e estofados externos:

Faça jardinagem inteligente

A seleção inteligente de plantas é fundamental para criar um jardim de verão que demande pouca manutenção. Opte por espécies resistentes à seca que prosperam em temperaturas mais altas, e regue as plantas mais vezes para compensar o aumento da evaporação. 

Cactos, por exemplo, são uma ótima alternativa para quem quer uma planta resistente e que demanda pouca atenção. Já para quem gosta do colorido das flores, boas plantas para cultivar no verão incluem girassol, gerânio, zinia e dália.

Se você tem pouco tempo para cuidar das plantas, uma boa ideia é ver também nossas dicas de plantas para apartamento.

Garanta segurança para a churrasqueira

Limpe regularmente sua churrasqueira para evitar o acúmulo de gordura, um potencial risco de incêndio. Além disso, tente garantir ventilação adequada durante o churrasco e nunca deixe uma churrasqueira acesa sem vigilância. E claro, sempre mantenha um extintor de incêndio disponível para ter mais tranquilidade.

Renove almofadas e estofados

Almofadas e estofados externos adicionam um toque de conforto e personalidade aos seus espaços de lazer. Com o passar do verão, eles podem acabar com manchas, exposição ao sol e tomar chuvas ocasionais. Sendo assim, busque protegê-los com tecidos duráveis ​​e impermeáveis.

Dicas bônus para casas de praia e casas de férias

Se você tem uma propriedade na praia ou uma casa de veraneio, aqui estão outras orientações para se ter em mente em relação aos cuidados na manutenção residencial:

Dedetização em dia

Antes de sair do imóvel, feche os potenciais pontos de entrada para insetos e roedores ao redor de portas e janelas. Considere montar armadilhas, se necessário.

Sistemas de alarme

Invista em um bom sistema de alarme e em timers de luz para criar uma ilusão de ocupação e deter possíveis intrusos. Aliás, você sabe quais são as cidades mais seguras do Brasil? Caso vá investir em um novo imóvel, vale a pena considerar este ponto da segurança para qualidade de vida.

Prevenindo a maresia

A brisa do mar é encantadora, mas o ar salgado pode desgastar móveis e superfícies metálicas. Para minimizar esses efeitos, considere investir em materiais resistentes à corrosão, como o plástico reforçado com fibra de vidro ou o alumínio com filme de óxido. Guardar móveis e objetos expostos quando não estiverem em uso também auxilia na preservação.

Em suma, a manutenção residencial regular é essencial para prolongar a vida útil de sua propriedade e evitar reparos caros no futuro. Ao dedicar um pouco de tempo e esforço agora, você poderá economizar dinheiro e desfrutar da sua casa por muitos anos.

Quer aproveitar o verão sem se preocupar com seu imóvel? A gente te ajuda!

O verão pode ser maravilhoso, mas cuidar da propriedade durante esta estação demanda tempo e dinheiro. Se a ideia de fazer uma manutenção residencial preventiva já te demanda muita energia, nós podemos ajudar. 

Continue navegando pelo blog para saber mais sobre a Silvio Iwata e entenda por que somos a imobiliária mais lembrada de Maringá.

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