Maringá, nossa "Cidade Canção", é muito mais do que parques arborizados e avenidas planejadas.  Possuindo mais de 400 mil habitantes, segundo dados do IBGE, a cidade vem experimentando um boom significativo no mercado imobiliário, impulsionado por sua localização estratégica, excelente infraestrutura e forte desempenho econômico. Esse crescimento apresenta uma oportunidade única para quem busca um lugar para investir ou morar: além das áreas bem estabelecidas, existe uma variedade de bairros em ascensão em Maringá, cada um oferecendo vantagens distintas. 

De fato, a cidade foi premiada como a melhor cidade para se morar no Brasil por três vezes, conforme a pesquisa da consultoria Macroplan. Então, esteja você desejando uma experiência vibrante no centro da cidade, um refúgio tranquilo para a família ou um estilo de vida sustentável de ponta, aqui temos um lugar ideal esperando por você. Neste artigo, vamos conhecer um pouco mais de cada um dos bairros em ascensão em Maringá. Acompanhe!

O encanto de Maringá: uma cidade em crescimento

O charme de Maringá vai muito além do mercado imobiliário. A cidade possui espaços verdes para lazer e atividades físicas, como o Parque do Ingá, por exemplo. Em cada um dos parques urbanos que existem por aqui, há um espaço perfeito para piqueniques, passeios de bicicleta ou simplesmente para curtir o sol. 

Ademais, temos também a icônica Catedral de Maringá, uma obra-prima para religiosos e amantes de arquitetura. Essas atrações, somadas à reputação de Maringá por segurança e ambiente acolhedor, aumentam ainda mais a vontade das pessoas de morar por aqui. 

Deu para perceber que existem diversos pontos turísticos e comodidades na cidade, não é mesmo? Então, vamos conhecer melhor cada um dos atrativos dos bairros que estão em ascensão:

Vila Operária (Zona 3): onde a tradição encontra o progresso

A Vila Operária personifica o espírito de crescimento de Maringá. Este bairro tradicional atrai moradores que buscam uma localização central com fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer. Morar na Zona 3 significa estar a poucos passos de serviços essenciais, como hospitais e escolas, além das lojas e atrações turísticas. A proximidade do bairro ao centro da cidade também garante que você nunca esteja longe do movimento, ao mesmo tempo em que desfruta de um ambiente confortável e familiar.

Confira os principais locais que ficam na Vila Operária ou estão próximos ao bairro:

• Parque do Ingá
• Hospital Santa Casa
• Paróquia São José Operário
• Complexo Esportivo do Brinco da Vila
• Templo Budista Jodosho Nippakuji

Zona 08: novo eixo econômico de Maringá

A Zona 08 é um bairro nobre que está se transformando rapidamente no novo centro econômico de Maringá. Por possuir uma infraestrutura de primeira linha, se torna um local ideal para empresas e moradores. Além disso, é na Zona 8 que fica o maior campi da Unicesumar, que está entre as 4% das melhores instituições de ensino do Brasil, e atrai estudantes de todos os estados do país. É por esses motivos que construtoras e investidores estão cada vez mais interessados na região, com obras acontecendo por todo lado.

Afinal, esse influxo de inovação e desenvolvimento apresenta uma oportunidade única para investidores imobiliários que buscam alto potencial de crescimento. Com a Zona 08 prestes a se tornar o coração da atividade econômica de Maringá, investir neste bairro agora pode ser uma decisão estratégica.

Jardim Alvorada: qualidade de vida e fácil mobilidade

Para quem busca um bairro residencial e movimentado, o Jardim Alvorada é o local perfeito, sendo um dos mais populares e populosos de Maringá. Ele é conhecido por seu cenário arborizado, que proporciona ar fresco em meio à infraestrutura urbana. 

O Jardim Alvorada prioriza a alta qualidade de vida, com várias escolas e empresas locais convenientemente localizadas dentro do bairro. Isso o torna a escolha ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e confortável para criar seus filhos.

No mais, existem quatro avenidas principais que perpassam o bairro: a Av. Dr. Alexandre Rasgulaeff, Av. Sophia Rasgulaeff, Av. Pedro Taques e a Avenida Morangueira. O Jardim Alvorada ainda possui fácil acesso a outras importantes avenidas de Maringá: a Av. Colombo e a Av. Tuiuti, além de ter ligação com o Contorno Norte. Sendo assim, também funciona como polo ideal para quem prioriza a mobilidade.

Próximos ao Jardim Alvorada ou dentro dele estão atrações locais como:

• Parque Buracão (Alfredo Nyffeller)
• Associação dos Funcionários Municipais de Maringá
• Associação Cultural e Esportiva de Maringá (ACEMA)
• Centro Esportivo José Geraldo da Costa Moreira
• Além de diversas escolas e supermercados, como vimos

Vila Marumby: um bairro próximo a locais em ascensão

Se você está procurando um bairro repleto de potencial, a Vila Marumby é um nome para lembrar. Esta área em desenvolvimento exala um ambiente acolhedor e fomenta um forte senso de comunidade. 

O bairro está prestes a ter um crescimento significativo, com planos de desenvolvimento urbano em vigor para melhorar sua infraestrutura. Isso porque ele está localizado ao lado da Zona 8, com acesso a duas importantes avenidas de Maringá: a Av. Cerro Azul e a Av. Arquiteto Nildo Ribeiro da Rocha.

Como destaque de serviços na região, estão a Policlínica Zona Sul e a Unidade de Pronto Atendimento (UPA) da Zona Sul.

Eurogarden: a revolução sustentável da cidade

O Eurogarden ultrapassa os limites da vida urbana, e já se firmou como uma referência em inovação e sustentabilidade em Maringá. Este bairro visionário ganhou reconhecimento internacional por seu compromisso com práticas ecologicamente corretas e eficiência energética, conquistando o título de bairro mais sustentável do mundo, segundo a Revista Haus de arquitetura. 

Para criar o Eurogarden, o empresário Jefferson Nogaroli investiu mais de R$200 milhões, entregando grandes alamedas, parques e ciclovias inspiradas em cidades europeias.

Localizada no coração da cidade, a região se prepara para se tornar o novo centro cívico de Maringá. Diversos órgãos públicos já estão presentes na área, como a Justiça do Trabalho, o Fórum Eleitoral e o Hospital da Criança. E a expectativa é que ainda mais instituições se instalem nos próximos anos, consolidando a região como um polo administrativo e de serviços.

Ou seja: morar no Eurogarden significa abraçar um estilo de vida em harmonia com a natureza, enquanto desfruta dos benefícios de comodidades modernas e design inovador. Vários empreendimentos imobiliários estão em andamento no Eurogarden, oferecendo a chance de fazer parte desta comunidade sustentável e pioneira.

Mas afinal, como escolher o bairro ideal para morar ou investir?

Com tantos bairros com alto potencial em ascensão, escolher um para você depende das suas necessidades individuais e preferências de estilo de vida. 

Considere fatores como a proximidade do trabalho ou escola, disponibilidade de serviços desejados, e o ambiente geral do bairro. Se quer um lugar para investir, todos os bairros em ascensão que citamos acima são regiões promissoras. Para te dar uma resposta que corresponda às suas expectativas, compartilhe sua situação com um de nossos consultores:

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Em suma, se você busca alto potencial de crescimento e uma conexão com o motor econômico de Maringá, explorar lançamentos imobiliários na Zona 08 e no Eurogarden é uma ótima recomendação. Esses bairros prometem uma oportunidade de combinar um estilo de vida moderno com um investimento estratégico.

Transforme seus sonhos em realidade: encontre seu lar em Maringá

Os bairros em ascensão de Maringá oferecem uma mistura de conforto, oportunidade e inovação. Seja  você um jovem profissional, uma pessoa querendo bairros mais residenciais e familiares, ou alguém que prioriza o estilo de vida sustentável, Maringá tem um bairro te esperando. 

E se você quer encontrar a casa ou apartamento dos seus sonhos, nossa equipe experiente está pronta para te ajudar. Entre em contato conosco hoje mesmo e deixe a gente te guiar pelas inúmeras oportunidades que a cidade oferece:

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