O Brasil, como grande parte do planeta, está enfrentando os impactos das mudanças climáticas. Eventos extremos como enchentes, ondas de calor e secas se tornam cada vez mais frequentes e intensos, colocando em risco a vida das pessoas, o meio ambiente e os imóveis não resistentes às mudanças climáticas.

Maringá não é exceção. Nossa região enfrenta desafios específicos devido ao seu clima tropical, com chuvas intensas e temperaturas elevadas. Você se lembra do temporal de 2023 com fortes ventos que derrubou árvores e deixou milhares de pessoas sem energia elétrica? É por isso que, mesmo não tendo histórico de enchentes, a adaptação climática e a resiliência nas construções da Cidade Canção ainda são essenciais para garantir a segurança e o bem-estar da população.

Neste artigo, você encontrará dicas para ter imóveis resistentes às mudanças climáticas. Abordaremos os principais desafios climáticos da nossa região, as técnicas de construção mais eficientes e os benefícios de investir em casas sustentáveis. Acompanhe!

Entendendo os desafios climáticos de Maringá

Antes de saber como proteger os imóveis das mudanças no clima, vamos compreender os principais desafios enfrentados pela nossa cidade nesse quesito:

Ondas de calor

O clima tropical de Maringá é marcado por ondas de calor, que podem elevar as temperaturas acima do normal, causando desconforto térmico e problemas de saúde. Em março de 2024, inclusive, o tempo esquentou e atingiu os 35°C, sem previsão de chuvas, segundo o portal RIC. Tais condições demonstram a necessidade de construções que ofereçam conforto térmico durante períodos de calor intenso.

Temporais e ventos fortes

As tempestades e vendavais representam um risco para os imóveis na cidade, podendo causar danos aos telhados, fachadas e estruturas. Além disso, as rajadas de vento têm o potencial de derrubar árvores velhas e grandes, especialmente em áreas antigas. Essas quedas podem causar danos à estrutura de residências, carros e outros bens, além de representar risco de acidentes para pedestres e veículos.

Outros problemas incluem os danos à rede elétrica, causando cortes de energia em diversos bairros. A falta de luz impacta o funcionamento de eletrodomésticos, sistemas de segurança e outros serviços essenciais, e ainda traz transtornos para a população. 

Construindo imóveis resilientes para enfrentar os desafios climáticos

Adotar práticas de construções resilientes é fundamental para garantir a segurança e a durabilidade dos imóveis em Maringá. As principais estratégias incluem usar materiais resistentes, e também contribuir para a sustentabilidade, diminuindo as causas das mudanças climáticas com o que está ao seu alcance. Confira nossas dicas:

1. Use materiais sustentáveis e duráveis

A utilização de materiais inovadores e sustentáveis contribui para a durabilidade das construções, reduzindo o impacto ambiental e aumentando a resistência a eventos climáticos extremos. Conheça os mais populares:

• Concreto permeável: imagine um concreto que absorve a água da chuva como uma esponja, diminuindo o risco de alagamentos e contribuindo para a recarga dos lençóis freáticos. Esse é o concreto permeável, um material inovador que combina durabilidade com sustentabilidade;
• Madeiras certificadas: elas vêm de florestas manejadas de forma responsável, garantindo a preservação do meio ambiente e a qualidade do material. Essa madeira é mais resistente, durável e livre de pragas, tornando seus projetos mais seguros;
• Aço reciclado: é feito a partir de materiais reutilizados, reduzindo a necessidade de extrair novos recursos da natureza. Essa escolha consciente diminui o impacto ambiental e garante a qualidade do aço, proporcionando resistência e durabilidade às suas construções;
• Tintas reflexivas: refletem a luz do sol, reduzindo a temperatura interna das construções e diminuindo a necessidade de ar condicionado. Essa tecnologia inovadora promove conforto térmico, economia de energia e contribui para um ambiente mais fresco e agradável.

2. Faça projetos arquitetônicos inteligentes

A orientação solar, a ventilação natural e a incorporação de telhados verdes são fatores importantes no projeto arquitetônico, promovendo conforto térmico, otimizando a eficiência energética e protegendo as propriedades contra inundações e calor excessivo. Veja nossas dicas para incluir no seu projeto de arquitetura:

• Oriente a casa para o norte: maximize a entrada de luz natural durante o dia, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e economizando energia;
• Utilize janelas amplas e bem posicionadas: permita que a luz solar ilumine os ambientes internos, criando um espaço mais claro e acolhedor;
• Aposte em ventiladores de teto: complemente a ventilação natural com ventiladores de teto para aumentar a circulação de ar e melhorar o conforto térmico;
• Melhore o isolamento acústico: as plantas do telhado verde ajudam a absorver o som, proporcionando um ambiente mais silencioso e tranquilo;
• Contribua para a sustentabilidade: telhados verdes também retêm água da chuva, diminuindo o escoamento superficial;

3. Invista em sistemas de energia renovável

A integração de painéis solares, turbinas eólicas e outras fontes de energia renovável garante a autonomia energética das construções, reduz a dependência de combustíveis fósseis e contribui para a sustentabilidade ambiental.

Proteção dos imóveis contra chuvas intensas

Para minimizar os riscos das chuvas intensas em Maringá, é fundamental implementar medidas de proteção em diferentes níveis:

4. Pode as árvores regularmente

Proprietários de imóveis com árvores em seus terrenos devem realizar podas regulares e acompanhamento profissional para garantir a saúde e segurança das árvores, evitando quedas durante tempestades. Se possível, também peça à Prefeitura que as árvores da rua tenham essa mesma poda contínua.

5. Instale para-raios

Para-raios podem proteger residências contra descargas elétricas durante tempestades, reduzindo o risco de incêndios e danos à estrutura que favorece a ter imóveis resistentes às mudanças climáticas.

Técnicas para enfrentar as ondas de calor

As ondas de calor também exigem medidas específicas para garantir o conforto térmico e a saúde das pessoas que residem em cidades quentes como Maringá. Além dos telhados verdes e ventilação natural que falamos anteriormente, as principais dicas incluem:

6. Construa jardins verticais 

A implementação de telhados verdes e jardins verticais contribui para o isolamento térmico das construções, reduzindo a temperatura interna e proporcionando um ambiente mais fresco.

7. Insira estruturas de sombreamento

A utilização de elementos de sombreamento, como brises, pergolados e árvores, ajuda a bloquear a radiação solar direta, diminuindo o aquecimento do ambiente.

8. Busque revestimentos que absorvem calor 

Alguns revestimentos, como pedras e cerâmicas, podem absorver o calor durante o dia e liberá-lo à noite, contribuindo para o conforto térmico da casa.

A importância da construção sustentável em Maringá

A construção sustentável representa uma abordagem fundamental para enfrentar os desafios climáticos e garantir a qualidade de vida. Ela inclui princípios como:

• Minimização do impacto ambiental: a utilização de materiais reciclados, técnicas de construção de baixo impacto e a otimização do uso de recursos naturais são essenciais para reduzir a pegada ambiental do setor da construção;
• Maximização da eficiência energética: a adoção de técnicas como isolamento térmico, janelas eficientes e utilização de luz natural contribui para a redução do consumo de energia e a economia de recursos financeiros;
• Utilização responsável dos recursos: o uso consciente da água, por meio de sistemas de captação de água pluvial e reuso de água cinza é fundamental para a sustentabilidade hídrica.

Benefícios de longo prazo da construção sustentável

Investir em construção sustentável traz diversas vantagens para construtores e proprietários:

• Menores custos operacionais: a eficiência energética e o uso de recursos renováveis reduzem os custos com energia e água, gerando economia ao longo do tempo;
• Maior durabilidade das estruturas: a utilização de materiais de qualidade e a adoção de técnicas construtivas adequadas aumentam a vida útil do imóvel e reduzem a necessidade de reformas frequentes;
• Valor de mercado mais alto: propriedades sustentáveis tendem a ter maior valor de mercado, atraindo inquilinos e compradores preocupados com o meio ambiente;
• Conscientização ambiental: ao optar pela construção sustentável, contribui-se para a mitigação das mudanças climáticas e a preservação do meio ambiente para as gerações futuras.

Adaptar os imóveis às mudanças climáticas é uma questão crítica para garantir a segurança, o conforto e a qualidade de vida em Maringá e no mundo. Ao adotar práticas de construção resilientes e investir em soluções sustentáveis, podemos criar imóveis resistentes às mudanças climáticas, mais seguros, duráveis e ambientalmente responsáveis.

Quer saber mais sobre como investir em imóveis em Maringá e protegê-los das mudanças climáticas? Entre em contato com a imobiliária Silvio Iwata!