Viver na melhor cidade do Brasil é presenciar a natureza convivendo em harmonia com o centro urbano, proporcionando bem-estar e qualidade de vida para as pessoas.¹ No Eurogarden, o novo bairro de Maringá, essa experiência atinge novos patamares com notáveis diferenciais em sustentabilidade social, econômica e ambiental.

O Eurogarden já é reconhecido como o bairro mais sustentável do mundo, recebendo certificados de prestígio, como a LEED e WELL Platinum. É um ambiente único para os moradores, mas também um marco para cidade com potencial de valorizar as regiões próximas e seus imóveis.

Idealizado pelo empresário Jefferson Nogaroli, este projeto levará um investimento de 200 milhões de reais para a Zona 08. As obras já estão em andamento desde de 2021, e as diversas entregas serão realizadas ao longo dos próximos anos.

Agora é o momento perfeito para explorar tudo sobre este projeto e descobrir por que investir em imóveis em Maringá é uma escolha inteligente. Acompanhe!

A tecnologia a serviço da sustentabilidade no Eurogarden

A tecnologia é uma grande aliada para o Eurogarden ser um bairro autossustentável. Esse projeto conta com diversas inovações, e os moradores são incentivados a adotarem práticas que contribuem para reduzir o impacto do consumo humano e adotar fontes de recursos renováveis.

Consumir energia limpa

As placas solares são um destaque porque possibilitam a captação de energia limpa e armazenamento. Além de edifícios projetados com a tecnologia, o projeto Eurogarden conta com uma usina solar com capacidade de atender a diversas empresas e residências da região.

Reaproveitar água da chuva 

Outra solução de sustentabilidade é a captação das águas das chuvas, que são acumuladas e tratadas. Entre as aplicações, a água de reuso pode ser adotada no jardim e vaso sanitário, minimizando o desperdício de recursos hídricos.

Eliminar a poluição visual

A poluição visual, que é um problema de muitos centros urbanos, é eliminada com a adoção de fios subterrâneos. Ao esconder a rede elétrica, a paisagem se torna limpa e proporciona uma vida urbana mais agradável.

Facilitar a recarga de carros elétricos

Uma proposta do Eurogarden é que seus moradores substituam a queima de combustíveis fósseis (petróleo, diesel e álcool), adotando carros elétricos. Para isso, existe a instalação de pontos de recarga que facilitam a adoção desses veículos. 

Ter uma cidade inteligente

O projeto também aplica a internet das coisas. Há diversos sensores para medir a qualidade do ar, que, por um sistema de redes, possibilitam o acompanhamento das medidas de sustentabilidade e redução da poluição no centro urbano.

Com isso, o Eurogarden convive em harmonia sem prejudicar outros bairros de Maringá, que também apresentam excelentes atributos sustentáveis.

Como o Eurogarden Maringá garante qualidade de vida e bem-estar aos seus moradores

O Eurogarden oferece soluções de Arquitetura e Construção Civil alinhadas com as melhores práticas sustentáveis, assim como de mobilidade urbana. É um ambiente com ruas, condomínios, arborização, parques, ciclovias, bosques e outros elementos convivendo em harmonia, numa localidade verde que terá 1,4 milhão de metros quadrados.

Um dos conceitos adotados são as cidades jardins europeias. O jardim Eurogarden oferece uma vida ao ar livre com contato com a natureza, luz solar, ar puro e paisagens agradáveis. Logo, traz diversos benefícios para qualidade de vida e bem-estar:

• menos poluição;
• convívio plantas e animais;
• ambiente com paz e tranquilidade;
• menos estresse e ansiedade;
• mais atividade física e saúde;
• maior criatividade e produtividade;
• melhor humor e autoestima.

O bairro também conta com soluções e regras de convivência para garantir tranquilidade e segurança no centro urbano:

• sistemas de câmeras com filmagem 24 horas em espaços públicos;
• proibição de bebidas alcoólicas, cigarros e equivalentes em áreas privadas internas e espaços públicas (praças e gramadas, por exemplo);
• limitações para pertubação do silêncio e realização de festas privadas;
• proibições de deixar lixo e poluir os espaços.

Portanto, o Eurogarden é um bairro que garante qualidade de vida e bem-estar aos seus moradores. Afinal, oferece um ambiente sustentável, harmonioso, seguro e confortável, onde é possível desfrutar dos benefícios da natureza e da urbanidade.

O Conceito de "One Stop Life"

O projeto do Eurogarden prevê a criação da infraestrutura de serviços e comércio para que todas as necessidades possam ser atendidas sem deixar a localidade. Esse conceito de vida única (“One Stop Life”) é um grande facilitador no dia a dia, oferecendo rápido acesso à alimentação, lazer, entretenimento, saúde e outras demandas da vida social.

As alternativas formam um ambiente completo de soluções para as pessoas, por exemplo:

• residências e apartamentos;
• escolas e serviços de saúde;
• escritórios, mercados, lojas, farmácias;
• restaurantes, academias, arena esportiva, cinemas e outras áreas de lazer.

É possível trabalhar, estudar, cuidar da saúde e viver diversas experiências em um só lugar. O que cria um grande potencial para valorização de imóveis nas regiões próximas ao novo bairro.

Comparação Internacional

O bairro mais sustentável do mundo é uma oportunidade única para quem deseja bem-estar e qualidade de vida. Nesse sentido, o Eurogarden se destaca em meio às principais localidades sustentáveis do mundo, com as certificações LEED e WELL.

A certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é concedida pelo US Green Building Council (USGBC). Essa organização internacional sem fins lucrativos promove práticas de construção verde e sustentável. Para receber o selo, as construções precisam atender a critérios econômicos, sociais e ambientais:

• energia;
• emissões de poluentes;
• eficiência hídrica;
• transporte;
• destinação de resíduos;
• qualidade de vida da população.

No Brasil, a instituição responsável por conceder o selo LEED é o GBC-Brasil. Além de ser um dos poucos bairros brasileiros com a certificação, o Eurogarden atingiu o mais alto nível de excelência com a pontuação de 95 dos 110 pontos possíveis. Com isso, ultrapassou o bairro Shanghai Disney como a localidade mais sustentável do mundo.²

O bairro Eurogarden também conta com o selo WELL Platinum. Esse selo reconhece a excelência em sete fatores-chave: 

• Ar;
• Água;
• Nutrição;
• Iluminação;
• Fitness;
• Conforto;
• Mente.

O Eurogarden não é apenas um marco para Maringá, mas também um exemplo brilhante de como a sustentabilidade e a inovação podem transformar a vida urbana. Por isso, tem um grande potencial de valorizar imóveis em todos os bairros.

Morar em Maringá já oferece diversas vantagens, desde uma economia em crescimento até uma qualidade de vida elevada. Hoje, por exemplo, o município é o terceiro maior entre as cidades do Paraná, considerando o volume de empregos. São 155 mil pessoas empregadas com carteira assinada.³

O surgimento do Eurogarden eleva essas vantagens a um novo patamar. Os moradores terão uma oportunidade única de viver em um ambiente que é ao mesmo tempo sustentável, seguro e centrado no bem-estar humano. Sendo assim, o investimento em imóveis é uma excelente alternativa. Isso porque, o Eurogarden Maringá é um entre tantos aspectos que impulsionam a valorização de casas e apartamentos.

Para conhecer as vantagens e desvantagens de morar ou investir na melhor cidade do país, confira o conteúdo completo sobre Maringá!

1. Exame. "Emprego e Qualidade de Vida: As 100 Melhores Cidades para se Viver no Brasil." Acesso em 08/09/2023.

2. Gazeta do Povo. "Paraná inaugura bairro mais sustentável do mundo: conheça." Acesso em 08/09/2023.

3. Ministério do Trabalho e Emprego. "Painel Novo Caged”. Acesso em 08/09/2023.