Conhecer as vantagens e desvantagens de morar em Maringá (PR) é um passo importante antes de buscar uma casa para comprar ou alugar. Afinal, antes de decidir morar em uma localidade, vale a pena considerar se haverá o encaixe entre as suas necessidades e o destino escolhido.

Nos últimos anos, Maringá está em crescimento econômico acelerado. A cidade é a terceira em empregos no Paraná, com 156.507 pessoas trabalhando com carteira assinada. Além disso, destaca-se em relação à qualidade de vida dos moradores.¹

Entenda quais são os prós e contras de morar em Maringá e descubra se a cidade atende às suas demandas!

Crescimento e Desenvolvimento de Maringá

Maringá é uma cidade em processo de crescimento sustentável. Nos últimos doze anos, o número de habitantes aumentou 14,7%, passando de 300.000 para 409.657 pessoas em 2022.²

O aumento da população é acompanhado por mudanças econômicas que contribuem para garantir a qualidade de vida e o bem-estar dos residentes. De acordo com o Ranking Smart Cities Connected 2023, Maringá está entre as 50 melhores cidades do Brasil.³ 

Crescimento do salário e emprego

O crescimento recente da economia maringaense é um destaque. De 2021 a 2022, o salário médio do trabalhador formal aumentou cerca de 17,5%, passando de R$ 2.528,34 para R$ 2.977,50.³ Para fins de comparação, a taxa de inflação dos últimos doze meses é de 4,61%.⁴

Esse incremento na renda é acompanhado pelo crescimento do emprego. Até agosto de 2023, o número de empregados cresceu 5.097. Como resultado, o total de empregos chegou a marca de 156.507.¹

Bairro mais sustentável do mundo

Um dos marcos do desenvolvimento sustentável de Maringá (PR) é o Eurogarden. O novo bairro foi construído em parceria com a prefeitura e receberá 200 milhões de reais em investimentos da iniciativa privada.

O Eurogarden, um empreendimento inovador localizado na Zona 08 de Maringá, se destaca pela sustentabilidade e qualidade de vida. Com certificações LEED e WELL, o bairro promove um estilo de vida integrado à natureza com diversos atributos sustentáveis:

• eficiência energética;
• uso de fontes de energia renovável.
• amplas áreas verdes;
• rede elétrica subterrânea;
• coleta seletiva de resíduos.

Esse projeto inovador segue o compromisso de Maringá com um ambiente harmonioso e ecologicamente sustentável. 

Novos empreendimentos

A cidade vive um momento de novos empreendimentos imobiliários. Por isso, além das vantagens ligadas à qualidade de vida, você tem mais chances de encontrar o imóvel com as características que deseja.

Um exemplo é o Recanto do Ingá, que fica bem perto da principal reserva urbana da cidade. No Parque do Ingá, as pessoas podem fazer atividades ao ar livre e conviver com a fauna e flora. Além do mais, a pista ao redor da área verde é um convite para caminhadas, corridas e outras atividades físicas.

Outro recente empreendimento é o Grevílea Park. Esse lugar privilegiado permite que as pessoas morem perto do trabalho, mas também concede fácil acesso ao Bosque das Grevíleas. Trata-se de uma impressionante área verde com 44.600 metros quadrados.

As grevíleas são árvores típicas que se destacam pelas flores coloridas: vermelhas, rosas, laranjas, brancas, entre outras tonalidades.

Em resumo, o momento positivo da cidade é um bom indicativo que vale a pena considerar as vantagens e desvantagens de morar em Maringá (PR) com bastante atenção e pesquisar a fundo sobre o município.

As vantagens de morar em Maringá

Entrando na questão das vantagens e desvantagens de morar em Maringá, existem alguns diferenciais interessantes para quem procura um imóvel. Veja os pontos positivos da cidade.

Planejamento da área urbana

Os bairros de Maringá são divididos em zonas, formando um círculo em torno do centro da cidade. Isso é reflexo de uma área urbana que foi planejada para oferecer mobilidade, acesso a serviços e qualidade de vida para os residentes. A partir de diferentes áreas residenciais, consegue-se rapidamente chegar ao trabalho, escola dos filhos, comércio, serviços públicos etc.

Além disso, há locais que até mesmo seguem normas de construção, com guias para a altura dos prédios e tipos de estabelecimentos próximos.

Maringá se destaca por ser a 21ª colocada entre as cidades do Brasil no quesito mobilidade urbana. O município conta, ainda, com 9,76 km de ciclovias por 100 mil habitantes, o que contribui não só com o deslocamento, mas também com a saúde das pessoas.³

Esse planejamento integra positivamente o meio ambiente. Em 2022, Maringá foi reconhecida como Cidade Árvore do Mundo por júri da Organização das Nações Unidas para Agricultura e Alimentação (FAO-ONU) e da Fundação Arbor Day.

A cidade conta com 21 áreas de preservação, 90 praças e numerosas calçadas ecológicas, reforçando o conforto térmico para os moradores. 

Amplo mercado de trabalho

O mercado de trabalho em Maringá é amplo e diversificado. Devido ao alto grau de desenvolvimento, existe uma boa demanda para profissões com ensino superior, como médicos, engenheiros, advogados e contadores. Igualmente, você encontra diversas oportunidades em comércio, indústria e construção civil.

Outra área bastante desenvolvida no município é a agronomia. Café, milho, trigo, algodão, amendoim e arroz são alguns dos principais produtos da economia local. Vale ressaltar que o Paraná apresenta índices de desemprego de 4,9%, sendo esse um dos menores números de pessoas desocupadas do Brasil.

Além disso, Maringá conta com uma empregabilidade de 0,54 pessoas por emprego. A título de comparação, a cidade do Rio de Janeiro tem um desempenho de 0,45.³

Alto índice de qualidade de vida

A cidade de Maringá apresenta um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) similar às cidades europeias. O IDH de Maringá está em 0.808, que é o 23º melhor do Brasil.⁵ Isso significa que a cidade apresenta boas condições de renda, educação e longevidade da população, que são os critérios adotados pelo indicador.

O Smart Cities Connected também posiciona muito bem a cidade, colocando Maringá entre as principais do país em diversos quesitos. 

Os destaques são as posições em saúde, meio ambiente, mobilidade urbana e economia, em que Maringá está entre as 50 melhores do Brasil. Em relação à segurança, a cidade canção é a segunda mais segura do Paraná.⁶

Recentemente, a câmara municipal lançou o projeto Maringá Mais Segura, para implementar iniciativas sociais, educativas e de inteligência para melhorar os indicadores municipais.

Ensinos público e particular reconhecidos 

Os bairros de Maringá contam com diversas escolas públicas e particulares. Hoje, a cidade é a 5ª melhor do Brasil em relação à educação básica, fundamental e média. Ademais, os alunos têm índices de aprovação superiores à média dos 100 melhores municípios nesse quesito, segundo o DGM (Desafios da Gestão Municipal).⁷ 

No ensino superior, várias das principais redes privadas têm unidades no município, como a PUCPR, a UNIP e a Unicesumar. Além disso, a cidade abriga a Universidade Estadual de Maringá (UEM), 24ª melhor universidade do Brasil, segundo o Ranking Folha de São Paulo⁸, com 89 cursos em diferentes áreas de conhecimento. Além disso, entre faculdades privadas, a Unicesumar tem sede no município.

Clima agradável

Apesar de estar localizada na região Sul do país, a cidade de Maringá apresenta um clima agradável, especialmente para moradores que vêm de outras regiões do Brasil. Segundo o INMET, no verão, as temperaturas costumam variar entre 20 ºC e 30 ºC. O inverno, por sua vez, apresenta temperaturas entre 14 ºC e 24 ºC.⁹

Atrações culturais e de lazer

Maringá é a cidade ideal para quem gosta de lazer ao ar livre. Um exemplo é o Parque do Ingá, que é uma área de 47,3 hectares de reserva florestal no centro da cidade. Aliás, ter a natureza dentro do ambiente urbano é um diferencial do município.

Não menos importante é o circuito de shows, eventos, festivais de música, peças teatrais e atividades culturais de Maringá — que, inclusive, conta com a presença de artistas renomados. E há diversos bares, restaurantes, pontos turísticos, shoppings e outros ambientes de lazer para o dia a dia.

Sem falar de um conceito inovador aplicado nos novos empreendimentos: a criação de estruturas de clubes nos condomínios. Nesses empreendimentos, o condomínio conta com alternativas de lazer completas, como quadras, salas de jogos, lounge e espaço gourmet.

Entre os empreendimentos com esse perfil, vale a pena conhecer o Atto Sette Club House e o Royal Palace.

As desvantagens de morar em Maringá

Complementando a lista de vantagens e desvantagens de morar em Maringá, é necessário refletir sobre que tipos de necessidades não serão atendidas caso a pessoa decida morar na cidade. Continue!

Ausência de aeroporto internacional

A cidade conta com o Aeroporto Regional de Maringá (MGF), que oferece rotas diretas para destinos como São Paulo, Curitiba e Porto Alegre a partir da operação das companhias Azul, Gol e Latam.

Se você é uma pessoa que continuamente necessita viajar a locais mais distantes, como capitais internacionais, por exemplo, será necessário primeiro deslocar-se a cidades com aeroportos internacionais, como Curitiba ou São Paulo, antes de seguir para o destino. 

Distância do litoral

A mesma lógica se aplica à distância para o litoral. O município está localizado mais próximo ao Centro-Oeste do Brasil, ficando longe das praias do litoral Sul e Sudeste. Em contrapartida, Maringá está há apenas 400 km do famoso destino situado na tríplice fronteira, as Cataratas do Iguaçu.

Uma dica é conhecer Porto Rico. A cidade vizinha é conhecida como a praia dos maringaenses. Nela, uma formação rara dos rios criou bancos de areia, formando diversas praias de água doce. É um local com água cristalina, passeios de mergulho, parque aquáticos e restaurantes com pratos típicos.

Como encontrar um imóvel para morar em Maringá

Agora que você já conhece as vantagens e desvantagens de Maringá, é sempre importante colocar os prós e contras na balança. Hoje, o desenvolvimento econômico da cidade é um atrativo, assim como a qualidade de vida e sustentabilidade no ambiente urbano.

Caso você tenha se interessado em morar na cidade, a imobiliária Silvio Iwata pode te ajudar a superar a barreira do conhecimento sobre os imóveis no município. São mais de 45 anos atuando na cidade, e essa experiência será utilizada para você encontrar a moradia ideal.

No site da Silvio Iwata, por exemplo, você tem acesso a centenas de imóveis prontos para alugar ou comprar em Maringá. Além disso, é possível conhecer as alternativas de apartamentos na planta nos principais projetos em andamento na cidade.

Conhecimento, experiência e amplo portfólio são complementados com facilitadores para reduzir burocracias e simplificar os negócios. A Silvio conta com uma equipe de advogados e de corretores especializados para te ajudar nos processos para encontrar e comprar a casa própria.

Por isso, se você já analisou as vantagens e desvantagens de morar em Maringá, lembre-se de que será mais fácil encontrar um imóvel com o auxílio especializado. Vale a pena buscar uma casa e aproveitar a qualidade de vida oferecida pela cidade.

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Referências:

1. Novo Caged. Empregos em Maringá, Julho de 2023. Acesso em 09/10/2023.

2. G1. Censo 2022: população de Maringá sobe 14,7% em 12 anos, diz IBGE. Acesso em 09/10/2023.

3. Banco de Dados Urban Systems. Smart Cities Connected. Acesso em 09/10/2023.

4. IBGE. Inflação Agosto de 2023. Acesso em 03/10/2023.

5. AtlasBR. http://www.atlasbrasil.org.br/ranking. Acesso em 09/10/2023.

6. Maringá.com. Maringá é a segunda cidade mais segura para morar no Paraná. Acesso em 09/10/2023.

7. Desafios da Gestão Municipal. Ranking Desafios da Gestão Municipal (2021). Acesso em 09/10/2023.

8. Folha de São Paulo. Ranking Universidades. Acesso em 09/10/2023.

9. Instituto Nacional de Meteorologia. Acesso em 09/10/2023.